100 הדירות הראשונות בשלב ב' של אאורה רמת השרון נמכרו בחודשיים וחצי
הפרויקט בשכונת מורשה צפוי לכלול 447 דירות, 330 מתוכן לשיווק החברה וכ- 2,000 מ"ר שטחי מסחר בארבעה בניינים בני 19 קומות. הרווח שצופה החברה בפרויקט: 227 מלש"ח
הפרויקט בשכונת מורשה צפוי לכלול 447 דירות, 330 מתוכן לשיווק החברה וכ- 2,000 מ"ר שטחי מסחר בארבעה בניינים בני 19 קומות. הרווח שצופה החברה בפרויקט: 227 מלש"ח
הפרויקט הוא בהיקף 23 אלף מ"ר, שני בגודלו רק למשרדי קריית הממשלה הסמוכים. הפרויקט סמוך גם לרכבת הקלה ומתוכננות בו 14 קומות מסחר ומשרדים
מתוכם כ-170 מיליון שקלים לחברה והיתרה בהצעת מכר; שווי החברה כ-2 מיליארד שקלים לאחר הגיוס
סיום התפקיד לדבריו הוא לצורך נסיעה לארה"ב למטרת לימודים. שווי נכסי חברת הנדל"ן המניב שבשליטת מוטי בן משה נאמד ב-6.55 מיליארד שקלים
חברת דירוג האשראי נימקה את החלטתה בצפי לשיפור בשיעורי הרווחיות הגולמית של פעילות ייזום הנדל"ן למגורים וכן גידול בהיקף ההכנסות מנכסים מניבים
החלטה היסטורית ברמ"י • בקשה לכונס נכסים לקבוצת בכר • תגובת הקבלנים לחוק המכר • התיקון לתקן 21.1 • גם לאחר החוק: מיזמי ההתחדשות תקועים • רגע לפני שבת 17.06.22
הפרויקט שייבנה על קרקע בשטח של 13.6 דונמים בנאות שמיר יכלול מרכז מסחרי שכונתי בהיקף של כ-11,000 מ"ר, סופרמרקט של רשת יוחננוף בשטח של כ-5,000 מ"ר וכן שטחי משרדים בהיקף של כ-7,000 מ"ר ● לצורך כך תרכוש מליסרון 70% מהזכויות בקרקע, הנמצאת כיום בבעלות יוחננוף, לפי שווי כולל של 67 מיליון שקל
זאת לעומת הכנסות של כ-103.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ● הרווח הנקי של החברה ברבעון – כ-15 מיליון שקלים
הרווח הנקי ברבעון זינק לכ-47 מיליון שקל (כ-33 מיליון שקל לבעלי המניות), לעומת רווח נקי של כ-10 מיליון שקל;
לאביב ייזום צבר פרויקטים להקמת כ-3,500 דירות ופוטנציאל הכנסות עתידי של כ-8 מיליארד שקל ● כ-450 מיליון שקל מהיקף ההשקעה יוזרמו לחברה המשותפת לצורך המשך פיתוחה וכ-150 מיליון שקל ישולמו לבעלי המניות
מאז הנפקתה ממשיכה החברה במגמת הצמיחה בכל הפרמטרים הפיננסיים: לראשונה שווי הנכסים של החברה חצה את רף המיליארד שקלים
דוחות הרבעון הראשון של 2022 מציגים שיפור בפרמטרים התפעוליים; ה-NOI בישראל ברבעון צמח ב-12.8% לכ-164 מיליון שקל, לעומת כ-146 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד
רשת חללי העבודה המשותפים מקבוצת פתאל תשכור במגדל קומת משרדים לתקופה של כ-10 שנים בסכום כולל של 14.5 מיליון שקל – עם אופציה להארכה ל-10 שנים נוספות
החברה זכתה לביקושים גבוהים בסך כ-850 מיליון שקל; הגיוס בוצע באמצעות הרחבת סדרות ב' ו-ד'
חברת גשם החזקות היא הזוכה במכרז להקמת 260 יחידות אירוח במע"ר התיירותי במצפה רמון, במסגרת מכרז רשות מקרקעי ישראל; בהתאם להצעה תבנה החברה את יחידות האירוח בשטח כולל של כ-80 אלף מ"ר
חברת המלונאות פאי סיאם, שבבעלות אספן גרופ, ופועלת בתחום המלונאות והדיור המוגן, מדווחת היום על חתימת עסקה לרכישת מגרש בסמוך לשער יפו
חלקה של קבוצת More בחברה יעמוד על 60% והיתרה תוחזק על ידי קבוצת הראל ביטוח ; יעד החברה המשותפת בתחום הדיור להשכרה הוא להגיע לאלפי יח"ד, עם צמיחה של כ-100-300 יח"ד בשנה
הנכס מושכר בשיעור תפוסה של כ- 95% לכמה שוכרים, בהם מלון המושכר לחברת הניהול גולדן קראון; הכנסה שנתית צפויה מדמי שכירות כ- 5.53 מיליון שקל.
יחיאל פרוש, מנכ"ל מידר על תכנון המתחם: "היו לנו הרבה אופציות. ישבנו עם הרבה מאוד גופים שעוסקים בייבוא וייצוא והבנו מהם הצרכים המדויקים של שוק הייבוא והייצוא". שמריהו איידלמן סמנכ"ל פיתוח עסקי במידר: "בימים אלו ממש אנחנו בוחנים מספר מכרזים נוספים בתחומי הלוגיסטיקה"
בתפקיד האחרון שימש כמנהל פיתוח עסקי בחברת נתיב פיתוח והקים את תחום ההתחדשות העירונית בחברה; במסגרת תפקידו בקבוצת סופרין יפתח את עסקי הקבוצה ויפעל להרחבת הפעילות, בכל מגזרי הפעילות של החברה
אקרו מדווחת על הסכם פינוי ובינוי ברחובות הופיין 11-21 בשכונת רמת אביב הירוקה; במסגרת הפרויקט ייהרסו 36 הדירות הקיימות ובמקומן יוקמו 100 דירות חדשות; הפרויקט מוערך ב-260 מיליון שקל.
שיעור התשואה ברכישה עומד על כ-5.1% ושיעור התשואה על ההון עומד על כ- 10% • בסלע צופים הכנסה שנתית של 32 מיליון שקל • בכוונת החברה להשכיר את הבניין לחברות הייטק בתפוסה מלאה
אביטן ייסד את הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, וכיהן כיושב ראש הרשות ארבע שנים. "אני מגיע עם ניסיון רב ונחישות לתפקיד, ובכוונתי להכפיל ואף לשלש את מספר יחידות הדיור שמקדמת החברה", הוא אומר
הקרן רכשה מחברת רבד שטח של 3,350 מ"ר וכן מחסנים בהיקף של כ- 900 מ"ר, 85 חניות וזכויות בנייה תמורת 115 מיליון שקל; כיום לחברה תשע קומות משרדים במגדל, ולאחר הרכישה תחזיק כמעט 14 קומות
הקרקע מיועדת למרכז לוגיסטי כחלק מהתרחבות השותפות בתחום • הקרקע ממוקמת בנמל חיפה בשטח צמוד לנמל המפרץ הסיני החדש • על השטח חל תב״ע בתוקף בהיקף של 40,000 מ"ר בנוי המיועד ללוגיסטיקה ואחסנה
החברה רכשה כ-55% מקרקע בת 6.3 דונם בפינת הרחובות שניצלר ואליפלט בתל אביב ומתכוונת להתקשר עם בעלי זכויות נוספים במתחם לרכישת חלקים נוספים. מחיר הרכישה משקף למתחם בשלמותו יותר מ-300 מיליון שקל
הפרויקט צפוי לכלול 305 יחידות דיור חדשות וכ-1000 מ"ר שטחי מסחר בחמישה בניינים חדשים בני 19-10 קומות וכן שיפוץ והרחבה של שני בניינים קיימים. מתוך יחידות הדיור החדשות 209 יח"ד מיועדות לשיווק של החברה וכלל שטחי המסחר מיועדים להשכרה
תקופת השכירות היא שבע שנים עם אפשרות להארכה • השוכרות: לחברות ההייטק Insightec ו־MeMed • היקף השכירות כ-23,000 מ"ר
החברה כלולה גם במדד ת"א-בניה, שהושק לפני כשנתיים וכולל 35 חברות בנייה ותשתיות, בשווי כולל של כ- 63 מיליארד שקל.
חברת גב-ים מפרסמת את דו"חות הרבעון האחרון של שנת 2021 ומציגה רווחי עתק לצד תכנית שאפתנית להכפלת הכנסות החברה באמצעות 25 פרויקטים חדשים. אבי יעקובוביץ', מנכ"ל גב-ים: "מסכמים את שנת 2021 עם תוצאות שיא"
נכון למועד זה, מושכרים כל שטחי המסחר והמרתף וכ-80% משטחי המשרדים. NOI השנתי מהחוזים חתומים עומד על כ-11 מיליון שקל ולאחר השכרתו המלאה של הבניין הוא צפוי לעמוד על כ-12.5 מיליון שקל.
האנשים המשפיעים בענף הנדל"ן נחשפים ומספרים כיצד הם הגיעו לעמדות המפתח המובילות ומנתחים את מצב הענף מנקודת מבטם • כתבה ראשונה בסדרת הכתבות על מנהלי חברות הנדל"ן בישראל • איציק אמסלם מדבר
פרויקט לנדמרק בתל אביב: חברת אופטיבס תשכור שתי קומות בשטח של 5,800 מ"ר לתקופה של שש שנים. חברת פאנדבוקס תשכור שלוש קומות בשטח של 8,250 מ"ר לתקופה של חמש שנים
בחודש שעבר החברה הודיעה על כוונתה לרכוש מרכז מסחרי ביוסטון טקסס תמורת 37 מיליון דולר. שתי העסקאות יחד יקפיצו את ה-NOI השנתי של החברה ב-13.5 מיליון שקלים נוספים לשנה
מדובר על מכירות במסגרת האסטרטגיה שעליה הכריזה בנובמבר 2020 – "למימוש כלל הפעילות של החברה בארה"ב" • הנכס האחרון שנמכר: Southpoint Pavilions בלינקולן, נבראסקה
באפריל האחרון החברות חתמו על שיתוף פעולה לאיתור נכסים לצורכי נדל"ן ומסחר בשותפות שווה. כבר באפריל רכשו שתי החברות קרקע בדרום ירושלים תמורת 92.5 מיליון שקלים. הקרקע בתל אביב נרכשה מחברת נכסים ובנין
עסקה אחת – סביב מבנה במרכז הארץ, הכולל גם זכויות בנייה להקמת מבנה בסמוך אליו • עסקה נוספת – לרכישת 50% ממבנה בשרון הצפוני, לצד 50% ממגרש לייזום משותף
שני המרכזים המסחריים כוללים יחד שטח של כ-134,000 מ"ר להשכרה • החברה מציינת כי כבר הושלמה רכישתו של מרכז מסחרי אחד, בפנסילבניה, וכי רכישתו של המרכז המסחרי השני, במישיגן, תושלם בשבועות הקרובים
לאחר הודעתה על מכתב כוונות לא מחייב למכירת מרכז Talbot בקנדה, הודיעה החברה על מכתב דומה בקשר עם מכירת מרכז מסחרי בארה"ב בשם Southbridge
על פי הדו"ח המסכם לרבעון השלישי של 2021 יוקמו שתי החוות, על פי התכנון, במתחמי החברה – אחת בקמפוס גבעת רם של האוניברסיטה העברית, והשנייה בפארק מתם בדרום חיפה
אספת בעלי המניות אישרה את מינויים של השניים מחדש, כמו גם את מינויים מחדש של עדנה פרשקובסקי, שרון פרשקובסקי, איילת חייק ורמטין סבטי • גל קפלן מונה לסמנכ"ל נכסים מניבים ואילן שם טוב לסמנכ"ל התכנון
מדובר בנכסים מניבים שמשתרעים על פני כ-96 דונם, ומושכרים בשכר שנתי של כ-1.977 מיליון אירו • לחברה הזכות להשכיר שטחים ריקים שמהווים חלק מפורטפוליו הנכסים הנרכשים, מבלי שהתשלום מצד רשת הספורט ישתנה
מדובר בבניין בשטח 3,600 מ"ר, בצמוד לפארק גב-ים הרצליה צפון, שכולל זכויות בנייה נוספות בהיקף של 3,000 מ"ר • מנכ"ל גב-ים, אבי יעקובוביץ: "מאמינים כי שיווק הנכס יהיה מהיר"
החברה הודיעה על רכישה נוספת, של 650 יחידות דיור להשכרה ב-18 בניינים, תמורת כ-119 מיליון דולר • הבניינים שרכשה צפויים להניב הכנסה נטו בסכום של כשישה מיליון דולר, המשקפת תשואה של כ-5.11%
זאת לאחר השלמת כל התנאים המתלים לביצוע העסקה • מניות מנרב יפסיקו להיסחר בבורסה בת"א, אך היא צפויה להיוותר תאגיד מדווח • לפי דו"חותיה האחרונים, לחברה צבר עבודות בהיקף של כ-2.7 מיליארד שקל
זאת במסגרת שיתוף פעולה עם חברת הנכסים האלטרנטיביים Brookfield Asset Management • התחייבות ההשקעה הכוללת של הראל מול חברת Brookfield מוערכת בכ-780 מיליון שקל
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי שבו ייבנו 750 יחידות דיור חדשות, בעשרה בניינים בני 20-12 קומות • קבוצת כנען מעריכה את ההכנסות מהפרויקט בכ-1.2 מיליארד שקל
התוכנית, שמקודמת על ידי חברת אאורה, מאפשרת הקמת 322 יחידות דיור ו-5,000 מ"ר שטחי מסחר – והחברה מתכוונת להגדיל את מספר היח"ד ל-360 בעזרת הקלות • "החברה החלה לקדם בקשות להיתרי בנייה"
החברה החליטה להשאיר אצלה את השטחים המסחריים שהיא בונה במסגרת פרויקטים שונים למגורים ברחבי הארץ • "צופה כי מחירי השכירות במרכזים המסחריים השכונתיים יעלו בשנים הקרובות והביקוש אליהם יגבר"
חברת הבת, סאמיט גרמניה, התקשרה בהסכם על "קרן בינלאומית" למכירת חלק מפורטפוליו הנכסים המסחריים במדינה • שווי פורטפוליו נכסי החברה בגרמניה לאחר המכירה – כ-600 מיליון אירו